ביטוחי חובה למשכנתא
- ביטוח חיים למשכנתא (ריסק יורד) — אם לווה נפטר, חברת הביטוח פורעת את היתרה
- ביטוח מבנה — מגן על הנכס מפני אש, רעידת אדמה, פריצה, נזקי מים
למה לא דרך הבנק?
הבנק מקבל עמלה של 30%-40% מפרמיה → מתמחר אתכם גבוה. חברות ישיר (WeSure, AIG ישיר, ביטוח ישיר) זולות ב-30%-40%.
דוגמה על משכנתא של 1M ל-25 שנה, זוג בני 35
- דרך הבנק: 220 ₪/חודש → 66,000 ₪ ב-25 שנה
- דרך חברת ישיר: 140 ₪/חודש → 42,000 ₪
- חיסכון 24,000 ₪
מה משפיע על פרמיה?
- גיל — קפיצה משמעותית אחרי 45, 55
- עישון — עד +50%
- בריאות — הצהרת בריאות מלאה יכולה להוזיל
- סכום משכנתא
- תקופה
שאלות נפוצות
חייבים ביטוח דרך הבנק?
לא. הבנק חייב לקבל פוליסה חיצונית אם היא עומדת בדרישות.
ביטוח יורד מול קבוע?
יורד זול יותר — הסכום יורד עם היתרה. קבוע יקר אך נותר למשפחה ערך בסיום.
אפשר להחליף במהלך משכנתא?
כן בכל זמן. לעדכן את הבנק.
